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Vente Appartement Magny-le-Hongre
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Vente Appartement
Magny-le-Hongre

Réf. 86464034

4 pièces

77 m²

369 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE – MAGNY-LE-HONGRE – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE & PARKING

369 000 €

À VENDRE – MAGNY-LE-HONGRE – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE & PARKING


Découvrez cet appartement lumineux de 77 m² situé au 2eme étage, entièrement rénové il y a 4 ans, idéalement situé au cœur de Magny-le-Hongre, dans une résidence sécurisée offrant confort et praticité au quotidien.

Caractéristiques du bien :

3 chambres, parfaites pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative.

1 salle de bain fonctionnelle.

Un salon convivial avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie moderne et chaleureux.

Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

1 garage fermé + 1 place de parking privative au sein de la résidence.

Un emplacement idéal :

- Supermarché à seulement 350 m
- Collège juste en face et école primaire à 250 m
- Nouveau pôle médical à 100 m pour un confort de vie optimal
- Arrêt de bus en face de la résidence, facilitant tous vos déplacements
- 7 min en bus du parc Disneyland Paris et du RER A §

Cet appartement réunit tous les atouts : modernité, emplacement stratégique et commodités immédiates. Parfait pour une installation en famille ou pour un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée sur le secteur.

À visiter sans tarder !


SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux

Sommaire

  • Référence 86464034
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • École primaire 250 mètres
  • École secondaire 20 mètres
  • Médecin 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 354 240 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 14 760 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1056 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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